Особняк на Преображенке
Cемейная или бизнес-резиденция в исторической локации на востоке Москвы
Cемейная или бизнес-резиденция в исторической локации на востоке Москвы
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Цена: 350 000 000 ₽
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
-
Общая площадь – 903 м² -
Участок – 7 соток -
Адрес: г. Москва, Преображенский район, ул. Электрозаводская, д. 35с4
Престижная локация – знаковое место столицы
Преображенский – легендарный район Москвы, который представляет собой кладезь истории и является одним из самых динамично развивающихся районов столицы.
Это место высоко востребовано у покупателей недвижимости, благодаря множеству плюсов:
Это место высоко востребовано у покупателей недвижимости, благодаря множеству плюсов:
-
рядом несколько красивейших парков – «Измайловский», «Черкизовский», «Лосиный остров», «Парк Яуза» и ВДНХ -
достопримечательности – Дворец на Яузе, особняк купца Носова и другие -
недалеко река Яуза – имея водный транспорт, можно отправиться на прогулку по Москве-реке
Особняк расположен на второй линии улиц, что позволяет сохранять атмосферу приватности и тихого уюта, скрытого от лишних глаз
Старинный особняк – уникальная недвижимость со статусом
Особняк был построен в начале 19 века и принадлежал семье купца Луки Беляева, который в свое время служил в сане старосты Преображенской церкви, а также владел Ткацкой фабрикой на Генеральной улице.
Стены этого особняка помнят немало глав российской истории. В 90-х годах 20 века здание использовалось для просветительской деятельности купеческими потомками.
Историческое здание с современной реставрацией
-
В 2022 году здание особняка было полностью отреставрировано. - Стены – добротная кирпичная кладка
- Фасад – отделка светлым песчаником
- Цоколь – гранит
- Внутри – качественная отделка shell&core, осталось выполнить финальный дизайн помещений.
- Готовы все функционалы и планировки
Спланированы современные инженерные системы
-
приточно-вытяжная вентиляция системы Breezart - центральное кондиционирование VRF
- собственная газовая котельная BAXI (мощность 100 кВт)
- произведена замена всех коммуникаций
- Сделана лифтовая шахта – можно установить лифт для удобства передвижения по этажам здания
- Качественные «дышащие» окна и роскошные подоконники
Во всех комнатах много окон – пространство всегда залито солнечным светом и наполнено атмосферой праздника
Функциональная планировка позволяет максимально комфортно использовать пространство особняка в разных целях
Три отдельных входа дают возможность приватного зонирования.
Фундаментальная парадная лестница ждет украшения в виде роскошной праздничной люстры, которая подчеркнет статусность особняка. Элементы оригинальной кирпичной кладки позволят вам прикоснуться к истории этого дома.
Фундаментальная парадная лестница ждет украшения в виде роскошной праздничной люстры, которая подчеркнет статусность особняка. Элементы оригинальной кирпичной кладки позволят вам прикоснуться к истории этого дома.
Для отправки планировок заполните, пожалуйста, форму ниже и укажите ваш номер WhatsApp и нажмите "Отправить" ниже.
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Три отдельных входа дают возможность приватного зонирования.
Фундаментальная парадная лестница ждет украшения в виде роскошной праздничной люстры, которая подчеркнет статусность особняка. Элементы оригинальной кирпичной кладки позволят вам прикоснуться к истории этого дома.
Фундаментальная парадная лестница ждет украшения в виде роскошной праздничной люстры, которая подчеркнет статусность особняка. Элементы оригинальной кирпичной кладки позволят вам прикоснуться к истории этого дома.
1 этаж
- большой парадный холл с арочным входом для светских раутов и приемов или для семейных торжеств
- парадная гостиная
- лифтовый холл
- рабочий кабинет
- гостевой санузел
- две жилые комнаты с собственными санузлами
- котельная
2 этаж
- просторный холл или вторая гостиная, с выходом на большой балкон с колоннами, окруженный зеленью деревьев
- 4 жилые комнаты с со своими санузлами
3 этаж (мансардный)
Сохранена максимальная комфортная высота потолков
Все комнаты имеют отдельные санузлы
Все комнаты имеют отдельные санузлы
- 2 большие комнаты
- 1 маленькая комната
- техническое помещение
Цокольный этаж
- Сюда ведет комфортная широкая лестница, а также лифтовая шахта
- Зона кухни-столовой со сводчатым потолком и выходом на террасу
- СПА-зона (по планировке здесь предусмотрено место для хаммама, душевой, санузла, комнаты для отдыха
- Апартаменты для персонала с санузлом, кухней и выходом на улицу
- Хозяйственные и технические помещения
- Котельная
Фотографии
Собственная территория
-
Особняк расположен на облагороженном участке, находящемся в аренде. - Отмостка выложена гранитной брусчаткой.
- На территории много больших деревьев, в том числе, вековые ели.
- Есть 10 парковочных мест для автомобилей.
Много вариантов использования
Достаточно компактный, но, в то же время, элегантный особняк можно использовать в разных целях. Здесь могут расположиться:
- большой семейный дом – родовое гнездо
- офис или представительство
- арт-пространство для выставок и организации культурных и деловых мероприятий
- дом для приемов
- мини-гостиница
Станьте владельцем уникальной недвижимости в престижном районе Москвы – этот особняк подчеркнет ваш статус, а также может стать счастливым талисманом для вашей семьи и вашего бизнеса!
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Цена: 350 000 000 ₽
Инфраструктура
- супермаркеты и магазины
- бутики и ТЦ
- концертный зал «Дворец на Яузе»
- фитнес-клубы
- скалодром GoClimb
- кафе и рестораны
- школы и гимназии
Транспортная доступность
-
7 минут пешком до ст. метро «Преображенская площадь» -
20 минут пешком до ст. метро «Электрозаводская» и «Семеновская» - Адрес: г. Москва, Преображенский район, ул. Электрозаводская, д. 35с4
Сайт разработан:
